Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 05-12-2025
Beschreibung
Ein herrliches Starter-Apartment mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe!
Es handelt sich hierbei um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung aller Räume, es gibt ein großes Schlafzimmer und eine geräumige Badezimmer, dies in Kombination mit einem gemütlichen Wohnzimmer und offener Küche.
Das ist also die Chance, um in Eigenheim zu wohnen!
In der Umgebung von Kronenburg finden Sie eigentlich alle Einrichtungen wie verschiedene Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Einrichtungen, Schwimmbad, Sporteinrichtungen und auch die Autobahnen sind um die Ecke. Die Wohnung liegt im ersten Stock und hat eine wundervolle Terrasse im Südosten gelegen. Im Erdgeschoss gibt es eine Aufbewahrung für unter anderem das Fahrrad und ist zudem als Lagerfläche geeignet.
Kurz gesagt, auf jeden Fall wert, einen Blick zu werfen!
Einteilung:
Erdgeschoss:
Die Zugang zum Komplex ist durch ein digitales Klingelsystem gesperrt, daneben befinden sich die Briefkästen. Es gibt eine Treppe zu den Stockwerken.
1. Stockwerk:
Der Zugang zum Apartment ist im Flur. Von diesem Flur gelangt man in alle Wohnbereiche. Es gibt ein großes Schlafzimmer mit einer spielerischen, schrägen Wand, an der Sie Schränke platzieren können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, der Toilette, dem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Am Ende des Flurs ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Das Wohnzimmer hat eine gemütliche Sitznische mit Blick auf die Terrasse und zwischen der Sitznische und der Küche steht der Essbereich als schöne Trennung des Raums. Die offene Küche hat ein geräumiges Küchenblock und das Fenster bietet einen schönen Blick auf die Vorderseite des Komplexes.
Besonderheiten:
• Prunkvoll 2-Zimmer-Apartment, ideal für Anfänger;
• Auf einer guten und zentralen Lage mit fast allen Einrichtungen in der Nähe;
• Es handelt sich um eine aktive und gesunde Eigentümervereinigung, die monatliche Beiträge in Höhe von € 171,62 erhebt;
• Es ist ein neuer Kombikessel, Eigentumsrecht 2022;
• Das Gesamtsystem hat das Energielabel B.
Es handelt sich hierbei um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung aller Räume, es gibt ein großes Schlafzimmer und eine geräumige Badezimmer, dies in Kombination mit einem gemütlichen Wohnzimmer und offener Küche.
Das ist also die Chance, um in Eigenheim zu wohnen!
In der Umgebung von Kronenburg finden Sie eigentlich alle Einrichtungen wie verschiedene Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Einrichtungen, Schwimmbad, Sporteinrichtungen und auch die Autobahnen sind um die Ecke. Die Wohnung liegt im ersten Stock und hat eine wundervolle Terrasse im Südosten gelegen. Im Erdgeschoss gibt es eine Aufbewahrung für unter anderem das Fahrrad und ist zudem als Lagerfläche geeignet.
Kurz gesagt, auf jeden Fall wert, einen Blick zu werfen!
Einteilung:
Erdgeschoss:
Die Zugang zum Komplex ist durch ein digitales Klingelsystem gesperrt, daneben befinden sich die Briefkästen. Es gibt eine Treppe zu den Stockwerken.
1. Stockwerk:
Der Zugang zum Apartment ist im Flur. Von diesem Flur gelangt man in alle Wohnbereiche. Es gibt ein großes Schlafzimmer mit einer spielerischen, schrägen Wand, an der Sie Schränke platzieren können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, der Toilette, dem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Am Ende des Flurs ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Das Wohnzimmer hat eine gemütliche Sitznische mit Blick auf die Terrasse und zwischen der Sitznische und der Küche steht der Essbereich als schöne Trennung des Raums. Die offene Küche hat ein geräumiges Küchenblock und das Fenster bietet einen schönen Blick auf die Vorderseite des Komplexes.
Besonderheiten:
• Prunkvoll 2-Zimmer-Apartment, ideal für Anfänger;
• Auf einer guten und zentralen Lage mit fast allen Einrichtungen in der Nähe;
• Es handelt sich um eine aktive und gesunde Eigentümervereinigung, die monatliche Beiträge in Höhe von € 171,62 erhebt;
• Es ist ein neuer Kombikessel, Eigentumsrecht 2022;
• Das Gesamtsystem hat das Energielabel B.
Eigenschaften
Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 180 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 180 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Soort dak Plat dak
Energielabel B
Energielabel registratie 05-12-2025
Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 52 m²
Inhoud 171 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Arnhem
Jahres-Stromverbrauch
1960 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Arnhem)
Gaskonsum pro Jahr
780 m³
(Durchschnitt Wohnung in Arnhem)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 235.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 241.550
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 28-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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